L'osservatorio immobiliare a Borghetto Lodigiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borghetto Lodigiano

Mercato Immobiliare a Borghetto Lodigiano

lunedì 16 luglio 2018

Borghetto Lodigiano, con una popolazione di 4.379 abitanti, è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 10 Km da Lodi.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 455 annunci immobiliari, di cui 445 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borghetto Lodigiano è compreso tra 800 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borghetto Lodigiano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Borghetto Lodigiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borghetto Lodigiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borghetto Lodigiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borghetto Lodigiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +2,06% appartamenti in vendita a Borghetto Lodigiano
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita a Borghetto Lodigiano
bivano € 1.200 /m² - -2,43% bivani in vendita a Borghetto Lodigiano
casa indipendente € 1.350 /m² - +4,44% case indipendenti in vendita a Borghetto Lodigiano
mansarda € 1.250 /m² - - mansarde in vendita a Borghetto Lodigiano
quadrivano € 1.100 /m² - +20,56% quadrivani in vendita a Borghetto Lodigiano
trivano € 1.150 /m² - +4,12% trivani in vendita a Borghetto Lodigiano
villa € 1.350 /m² - +4,32% ville in vendita a Borghetto Lodigiano
villetta a schiera € 1.350 /m² - +7,09% villette a schiera in vendita a Borghetto Lodigiano