Osservatorio del mercato immobiliare a Vercurago

Vercurago, con una popolazione di 2.732 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 5 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Somasca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Somasca con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vercurago è compreso tra 970 €/m² e 1.340 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.710 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Vercurago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.055 €/m² e 2.100 €/m².

Vercurago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.710 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 714% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.