Osservatorio del mercato immobiliare a Valvarrone

Valvarrone, con una popolazione di 494 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 25 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vestreno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vestreno con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 49 annunci immobiliari, di cui 49 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valvarrone è compreso tra 760 €/m² e 1.270 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.785 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.785 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.880 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Valvarrone è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 790 €/m² o superiori a 2.780 €/m².

Valvarrone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.785 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 605% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.