Osservatorio del mercato immobiliare a Valmadrera

Valmadrera, con una popolazione di 11.154 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 3 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 192 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valmadrera è compreso in tutta la città tra 970 €/m² e 1.580 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.075 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.530 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.785 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Valmadrera sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.375 €/m² e 2.700 €/m².

Valmadrera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.075 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.