Osservatorio del mercato immobiliare a Valmadrera

Valmadrera, con una popolazione di 11.154 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 3 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caserta, Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caserta con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 199 annunci immobiliari, di cui 161 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valmadrera è compreso in tutta la città tra 1.045 €/m² e 1.740 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.890 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.690 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.795 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.470 €/m² e 2.360 €/m².

Valmadrera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.890 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 389% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.