L'osservatorio immobiliare a Torre de' Busi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre de' Busi

Mercato Immobiliare a Torre de' Busi

sabato 27 maggio 2017

Torre de' Busi, con una popolazione di 2.007 abitanti, Torre de' Busiè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 10 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Gottardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Gottardo con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 261 annunci immobiliari, di cui 245 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Torre de' Busi è compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Torre de' Busi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².

Torre de' Busi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 810% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Gottardo € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Gottardo

Dinamica dei prezzi a Torre de' Busi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre de' Busi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,90%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre de' Busi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - -1,64% appartamenti in vendita a Torre de' Busi
casa indipendente € 1.600 /m² - -1,67% case indipendenti in vendita a Torre de' Busi
trivano € 1.500 /m² - -11,94% trivani in vendita a Torre de' Busi
villa € 1.700 /m² - -5,11% ville in vendita a Torre de' Busi
villetta a schiera € 1.750 /m² - +2,96% villette a schiera in vendita a Torre de' Busi