L'osservatorio immobiliare a Pescate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pescate

Mercato Immobiliare a Pescate

lunedì 25 settembre 2017

Pescate, con una popolazione di 2.188 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 2 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 389 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 177 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pescate è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Le quotazioni a Pescate sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.850 €/m² e 2.350 €/m².

Pescate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 804% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pescate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,06%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pescate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 7,4 /m²/mese -0,43% appartamenti in vendita a Pescate
casa indipendente € 1.900 /m² - -7,76% case indipendenti in vendita a Pescate
quadrivano € 2.250 /m² - +2,79% quadrivani in vendita a Pescate
trivano € 2.200 /m² - -0,54% trivani in vendita a Pescate
ufficio € 2.200 /m² - +2,27% uffici in vendita a Pescate
villa € 1.950 /m² - -14,89% ville in vendita a Pescate