L'osservatorio immobiliare a Pescate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pescate

Mercato Immobiliare a Pescate

venerdì 20 luglio 2018

Pescate, con una popolazione di 2.188 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 2 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 380 annunci immobiliari, di cui 357 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 173 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pescate è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pescate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.500 €/m².

Pescate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 675% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pescate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,73%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pescate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² - -2,09% appartamenti in vendita a Pescate
bivano € 1.850 /m² - +0,99% bivani in vendita a Pescate
casa indipendente € 2.000 /m² - +8,41% case indipendenti in vendita a Pescate
mansarda € 1.800 /m² - - mansarde in vendita a Pescate
quadrivano € 2.100 /m² - -0,93% quadrivani in vendita a Pescate
trivano € 2.050 /m² - -5,35% trivani in vendita a Pescate
ufficio € 2.250 /m² - - uffici in vendita a Pescate
villa € 2.050 /m² - +5,09% ville in vendita a Pescate