L'osservatorio immobiliare a Pescate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pescate

Mercato Immobiliare a Pescate

giovedì 24 agosto 2017

Pescate, con una popolazione di 2.188 abitanti, Pescateè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 2 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 386 annunci immobiliari, di cui 347 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 176 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pescate è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Le quotazioni a Pescate sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.850 €/m² e 2.350 €/m².

Pescate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 808% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pescate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,78%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pescate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 7,5 /m²/mese +1,05% appartamenti in vendita a Pescate
bivano € 1.900 /m² - -6,05% bivani in vendita a Pescate
casa indipendente € 1.900 /m² - -2,36% case indipendenti in vendita a Pescate
quadrivano € 2.300 /m² - +0,60% quadrivani in vendita a Pescate
trivano € 2.200 /m² - +2,00% trivani in vendita a Pescate
ufficio € 2.200 /m² - +17,02% uffici in vendita a Pescate
villa € 1.900 /m² - -12,11% ville in vendita a Pescate