L'osservatorio immobiliare a Perledo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Perledo

Mercato Immobiliare a Perledo

sabato 20 gennaio 2018

Perledo, con una popolazione di 1.025 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 19 Km da Lecco.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 186 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 181 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Perledo è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Perledo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Perledo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 471% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Perledo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Perledo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,97%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Perledo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -14,90% appartamenti in vendita a Perledo
casa indipendente € 1.900 /m² - -5,73% case indipendenti in vendita a Perledo
villa € 2.100 /m² - -18,24% ville in vendita a Perledo