L'osservatorio immobiliare ad Oliveto Lario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oliveto Lario

Mercato Immobiliare ad Oliveto Lario

lunedì 16 gennaio 2017

Oliveto Lario, con una popolazione di 1.192 abitanti, Oliveto Larioè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 12 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Onno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Onno con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Oliveto Lario non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.700 €/m².

Oliveto Lario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1282% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Onno € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Onno

Dinamica dei prezzi ad Oliveto Lario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oliveto Lario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,77%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oliveto Lario, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² - -0,22% appartamenti in vendita ad Oliveto Lario
casa indipendente € 1.700 /m² - -22,15% case indipendenti in vendita ad Oliveto Lario