L'osservatorio immobiliare ad Olginate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olginate

Mercato Immobiliare ad Olginate

giovedì 18 gennaio 2018

Olginate, con una popolazione di 7.102 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 7 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 504 annunci immobiliari, di cui 462 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olginate è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Olginate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Olginate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 440% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olginate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olginate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,54%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olginate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese -4,91% appartamenti in vendita ad Olginate
bivano € 1.300 /m² - -1,55% bivani in vendita ad Olginate
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,35% case indipendenti in vendita ad Olginate
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Olginate
mansarda € 1.400 /m² - -8,59% mansarde in vendita ad Olginate
trivano € 1.450 /m² - -7,79% trivani in vendita ad Olginate
villa € 1.350 /m² - +4,47% ville in vendita ad Olginate