L'osservatorio immobiliare ad Olginate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olginate

Mercato Immobiliare ad Olginate

venerdì 26 maggio 2017

Olginate, con una popolazione di 7.102 abitanti, Olginateè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 7 Km da Lecco.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 680 annunci immobiliari, di cui 601 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olginate è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Olginate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Olginate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 740% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olginate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olginate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,11%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olginate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,5 /m²/mese +2,67% appartamenti in vendita ad Olginate
bifamiliare € 1.150 /m² - -6,25% bifamiliari in vendita ad Olginate
bivano € 1.400 /m² - +2,31% bivani in vendita ad Olginate
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,7 /m²/mese -0,24% case indipendenti in vendita ad Olginate
mansarda € 1.550 /m² - -2,19% mansarde in vendita ad Olginate
trivano € 1.650 /m² - +7,12% trivani in vendita ad Olginate
villa € 1.250 /m² - +2,00% ville in vendita ad Olginate