L'osservatorio immobiliare ad Olginate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olginate

Mercato Immobiliare ad Olginate

sabato 21 luglio 2018

Olginate, con una popolazione di 7.102 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 7 Km da Lecco.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 610 annunci immobiliari, di cui 557 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olginate è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Olginate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Olginate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olginate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olginate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olginate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese -1,35% appartamenti in vendita ad Olginate
bifamiliare € 1.250 /m² - +4,74% bifamiliari in vendita ad Olginate
bivano € 1.250 /m² - +1,42% bivani in vendita ad Olginate
casa indipendente € 1.350 /m² - +4,05% case indipendenti in vendita ad Olginate
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Olginate
mansarda € 1.500 /m² - - mansarde in vendita ad Olginate
quadrivano € 1.400 /m² - -0,76% quadrivani in vendita ad Olginate
trivano € 1.350 /m² - -3,76% trivani in vendita ad Olginate
villa € 1.400 /m² - +2,04% ville in vendita ad Olginate