L'osservatorio immobiliare ad Olginate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olginate

Mercato Immobiliare ad Olginate

sabato 10 aprile 2021

Olginate, con una popolazione di 7.102 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 7 Km da Lecco.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 427 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olginate è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Le quotazioni ad Olginate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.550 €/m².

Olginate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olginate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olginate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,72%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olginate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +5,84% appartamenti in vendita ad Olginate
bivano € 1.250 /m² - +2,86% bivani in vendita ad Olginate
casa indipendente € 1.450 /m² - +2,77% case indipendenti in vendita ad Olginate
mansarda € 1.500 /m² - +1,35% mansarde in vendita ad Olginate
trivano € 1.350 /m² - +0,77% trivani in vendita ad Olginate
villa € 1.650 /m² - +3,03% ville in vendita ad Olginate