L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Molgora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Molgora

Mercato Immobiliare ad Olgiate Molgora

venerdì 3 aprile 2020

Olgiate Molgora, con una popolazione di 6.190 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 13 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 364 annunci immobiliari, di cui 336 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Olgiate Molgora è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni ad Olgiate Molgora sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.550 €/m².

Olgiate Molgora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 234% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Molgora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Molgora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,94%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Molgora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -2,34% appartamenti in vendita ad Olgiate Molgora
bivano € 1.200 /m² - +3,95% bivani in vendita ad Olgiate Molgora
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,56% case indipendenti in vendita ad Olgiate Molgora
casa semindipendente € 1.050 /m² - +8,07% case semindipendenti in vendita ad Olgiate Molgora
trivano € 1.300 /m² - +2,92% trivani in vendita ad Olgiate Molgora
villa € 1.200 /m² - +2,85% ville in vendita ad Olgiate Molgora