L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Molgora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Molgora

Mercato Immobiliare ad Olgiate Molgora

sabato 27 maggio 2017

Olgiate Molgora, con una popolazione di 6.190 abitanti, Olgiate Molgoraè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 13 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Zeno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Zeno con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 409 annunci immobiliari, di cui 374 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Olgiate Molgora è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Olgiate Molgora non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Olgiate Molgora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 666% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Zeno € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona San Zeno

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Molgora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Molgora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Molgora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese +3,14% appartamenti in vendita ad Olgiate Molgora
casa indipendente € 1.450 /m² - +7,42% case indipendenti in vendita ad Olgiate Molgora
trivano € 1.550 /m² - +0,00% trivani in vendita ad Olgiate Molgora
villa € 1.500 /m² - +1,91% ville in vendita ad Olgiate Molgora
villetta a schiera € 1.250 /m² - +0,42% villette a schiera in vendita ad Olgiate Molgora