L'osservatorio immobiliare ad Oggiono

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oggiono

Mercato Immobiliare ad Oggiono

venerdì 20 luglio 2018

Oggiono, con una popolazione di 8.750 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 8 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Imberido.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Imberido con oltre 118 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 732 annunci immobiliari, di cui 656 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Oggiono è compreso tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Oggiono è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Oggiono ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 549% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Imberido € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Imberido

Dinamica dei prezzi ad Oggiono e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oggiono mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,57%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oggiono, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,8 /m²/mese -5,25% appartamenti in vendita ad Oggiono
bivano € 1.600 /m² - -3,41% bivani in vendita ad Oggiono
casa indipendente € 1.950 /m² - +4,23% case indipendenti in vendita ad Oggiono
mansarda € 1.850 /m² - - mansarde in vendita ad Oggiono
quadrivano € 1.650 /m² - +8,58% quadrivani in vendita ad Oggiono
trivano € 1.750 /m² - -5,25% trivani in vendita ad Oggiono
ufficio € 1.800 /m² - - uffici in vendita ad Oggiono
villa € 1.950 /m² - +3,26% ville in vendita ad Oggiono