Osservatorio del mercato immobiliare a Nibionno

Nibionno, con una popolazione di 3.579 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 15 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tabiago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tabiago con oltre 58 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 62 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nibionno è compreso tra 890 €/m² e 1.285 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.295 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.770 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.865 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Nibionno sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 905 €/m² e 1.680 €/m².

Nibionno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.295 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.