Osservatorio del mercato immobiliare a Nibionno

Nibionno, con una popolazione di 3.579 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 15 Km da Lecco.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 59 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nibionno è compreso tra 890 €/m² e 1.285 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.780 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Nibionno è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 775 €/m² e 1.550 €/m².

Nibionno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.