L'osservatorio immobiliare a Monticello Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monticello Brianza

Mercato Immobiliare a Monticello Brianza

venerdì 24 febbraio 2017

Monticello Brianza, con una popolazione di 4.217 abitanti, Monticello Brianzaè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 17 Km da Lecco.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 285 annunci immobiliari, di cui 263 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Monticello Brianza non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Monticello Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1005% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monticello Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monticello Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monticello Brianza, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -4,28% appartamenti in vendita a Monticello Brianza
bivano € 1.350 /m² - -8,17% bivani in vendita a Monticello Brianza
casa indipendente € 1.700 /m² - -7,34% case indipendenti in vendita a Monticello Brianza
trivano € 1.650 /m² - -0,92% trivani in vendita a Monticello Brianza
villa € 1.900 /m² - -5,43% ville in vendita a Monticello Brianza