L'osservatorio immobiliare a Monticello Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monticello Brianza

Mercato Immobiliare a Monticello Brianza

mercoledì 17 gennaio 2018

Monticello Brianza, con una popolazione di 4.217 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 17 Km da Lecco.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 239 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monticello Brianza è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monticello Brianza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Monticello Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monticello Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monticello Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monticello Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -0,88% appartamenti in vendita a Monticello Brianza
bivano € 1.200 /m² - -0,22% bivani in vendita a Monticello Brianza
casa indipendente € 1.450 /m² - -6,06% case indipendenti in vendita a Monticello Brianza
trivano € 1.350 /m² - +4,92% trivani in vendita a Monticello Brianza
villa € 1.500 /m² - -9,96% ville in vendita a Monticello Brianza