L'osservatorio immobiliare a Missaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Missaglia

Mercato Immobiliare a Missaglia

martedì 26 settembre 2017

Missaglia, con una popolazione di 8.579 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 17 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Maresso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Maresso con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 576 annunci immobiliari, di cui 522 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Missaglia è compreso tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Missaglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Missaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 505% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Maresso € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Maresso

Dinamica dei prezzi a Missaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Missaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,45%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Missaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese -0,63% appartamenti in vendita a Missaglia
bifamiliare € 1.150 /m² - -2,85% bifamiliari in vendita a Missaglia
bivano € 1.350 /m² - -2,81% bivani in vendita a Missaglia
casa indipendente € 1.500 /m² - +4,45% case indipendenti in vendita a Missaglia
mansarda € 1.550 /m² - +3,39% mansarde in vendita a Missaglia
trivano € 1.450 /m² - -2,24% trivani in vendita a Missaglia
villa € 1.700 /m² - +1,31% ville in vendita a Missaglia