L'osservatorio immobiliare a Missaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Missaglia

Mercato Immobiliare a Missaglia

giovedì 23 febbraio 2017

Missaglia, con una popolazione di 8.579 abitanti, Missagliaè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 17 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Maresso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Maresso con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 594 annunci immobiliari, di cui 517 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Missaglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Missaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 946% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Maresso € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Maresso

Dinamica dei prezzi a Missaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Missaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Missaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese -3,54% appartamenti in vendita a Missaglia
bivano € 1.550 /m² - +1,86% bivani in vendita a Missaglia
casa indipendente € 1.300 /m² - -4,43% case indipendenti in vendita a Missaglia
mansarda € 1.600 /m² - -4,03% mansarde in vendita a Missaglia
trivano € 1.450 /m² - -8,42% trivani in vendita a Missaglia
villa € 1.550 /m² - -0,02% ville in vendita a Missaglia