L'osservatorio immobiliare a Missaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Missaglia

Mercato Immobiliare a Missaglia

lunedì 16 gennaio 2017

Missaglia, con una popolazione di 8.579 abitanti, Missagliaè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 17 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Maresso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Maresso con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 593 annunci immobiliari, di cui 521 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Missaglia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Missaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 786% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Maresso € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Maresso

Dinamica dei prezzi a Missaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Missaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,03%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Missaglia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese -6,99% appartamenti in vendita a Missaglia
bivano € 1.500 /m² - -4,14% bivani in vendita a Missaglia
casa indipendente € 1.350 /m² - -8,93% case indipendenti in vendita a Missaglia
mansarda € 1.650 /m² - -3,56% mansarde in vendita a Missaglia
quadrivano € 1.400 /m² - -16,09% quadrivani in vendita a Missaglia
trivano € 1.600 /m² - -4,17% trivani in vendita a Missaglia
villa € 1.500 /m² - -6,29% ville in vendita a Missaglia