L'osservatorio immobiliare a Missaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Missaglia

Mercato Immobiliare a Missaglia

martedì 16 gennaio 2018

Missaglia, con una popolazione di 8.579 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 17 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 439 annunci immobiliari, di cui 400 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Missaglia è compreso tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Missaglia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Missaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Missaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Missaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,72%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Missaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,9 /m²/mese +4,71% appartamenti in vendita a Missaglia
bivano € 1.550 /m² - +15,11% bivani in vendita a Missaglia
casa indipendente € 1.600 /m² - +5,09% case indipendenti in vendita a Missaglia
mansarda € 1.550 /m² - - mansarde in vendita a Missaglia
quadrivano € 1.650 /m² - +8,87% quadrivani in vendita a Missaglia
trivano € 1.500 /m² - +0,91% trivani in vendita a Missaglia
villa € 1.700 /m² - +0,61% ville in vendita a Missaglia