Osservatorio del mercato immobiliare a Missaglia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Missaglia

Mercato Immobiliare a Missaglia

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Missaglia, con una popolazione di 8.847 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 17 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Maresso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Maresso con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 289 annunci immobiliari, di cui 267 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Missaglia è compreso tra 1.070 €/m² e 1.770 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.485 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Missaglia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 995 €/m² e 2.055 €/m² nel 60% dei casi.

Missaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.485 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Maresso 1.350 € 1.350 /m² - 20+ appartamenti Maresso appartamenti

Dinamica dei prezzi a Missaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Missaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,57%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Missaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +0,66% appartamenti in vendita a Missaglia appartamenti
attico 1.650 € 1.650 /m² - - attici in vendita a Missaglia attici
bivano 1.200 € 1.200 /m² - -5,16% bivani in vendita a Missaglia bivani
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - +2,77% case indipendenti in vendita a Missaglia case indipendenti
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² - +3,72% case semindipendenti in vendita a Missaglia case semindipendenti
trivano 1.550 € 1.550 /m² - +6,98% trivani in vendita a Missaglia trivani
villa 1.900 € 1.900 /m² - +5,85% ville in vendita a Missaglia ville