L'osservatorio immobiliare a Missaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Missaglia

Mercato Immobiliare a Missaglia

martedì 23 maggio 2017

Missaglia, con una popolazione di 8.579 abitanti, Missagliaè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 17 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Maresso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Maresso con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 722 annunci immobiliari, di cui 647 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Missaglia è compreso tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Missaglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Missaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 693% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Maresso € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Maresso

Dinamica dei prezzi a Missaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Missaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,93%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Missaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,4 /m²/mese -2,16% appartamenti in vendita a Missaglia
bifamiliare € 1.200 /m² - -11,05% bifamiliari in vendita a Missaglia
bivano € 1.500 /m² € 8,3 /m²/mese -9,08% bivani in vendita a Missaglia
casa indipendente € 1.400 /m² € 8,1 /m²/mese -0,76% case indipendenti in vendita a Missaglia
mansarda € 1.600 /m² - -4,12% mansarde in vendita a Missaglia
quadrivano € 1.200 /m² - -8,91% quadrivani in vendita a Missaglia
trivano € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese -6,01% trivani in vendita a Missaglia
villa € 1.700 /m² - +1,91% ville in vendita a Missaglia