L'osservatorio immobiliare a Merate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Merate

Mercato Immobiliare a Merate

lunedì 18 marzo 2024

Merate, con una popolazione di 14.826 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 17 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sartirana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sartirana con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 615 annunci immobiliari, di cui 553 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Merate è compreso in tutta la città tra 1.155 €/m² e 1.715 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.755 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.565 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Merate è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.095 €/m² e 2.410 €/m².

Merate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.755 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 363% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sartirana € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Sartirana

Dinamica dei prezzi a Merate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Merate
attico € 2.600 /m² - - attici in vendita a Merate
bivano € 1.600 /m² € 9,7 /m²/mese - bivani in vendita a Merate
casa indipendente € 2.000 /m² - - case indipendenti in vendita a Merate
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Merate
quadrivano € 1.800 /m² - - quadrivani in vendita a Merate
trivano € 1.800 /m² € 8,1 /m²/mese - trivani in vendita a Merate
ufficio € 1.350 /m² € 8,5 /m²/mese - uffici in vendita a Merate
villa € 2.100 /m² - - ville in vendita a Merate