Osservatorio del mercato immobiliare a Mandello del Lario

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mandello del Lario

Mercato Immobiliare a Mandello del Lario

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Mandello del Lario, con una popolazione di 9.929 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 9 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 116 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mandello del Lario è compreso tra 1.075 €/m² e 1.905 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.185 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.390 €/m² ed è invece di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Mandello del Lario sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.480 €/m² e 2.650 €/m².

Mandello del Lario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.185 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 796% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mandello del Lario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mandello del Lario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+15,66%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mandello del Lario, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.150 € 2.150 /m² 10 € 10 /m² mese +19,82% appartamenti in vendita a Mandello del Lario appartamenti
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - +11,32% case indipendenti in vendita a Mandello del Lario case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Mandello del Lario case semindipendenti