Mercato Immobiliare a Malgrate
martedì 20 aprile 2021Malgrate, con una popolazione di 4.216 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 2 Km da Lecco.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Gaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Gaggio con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Malgrate è compreso tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Malgrate sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.250 €/m² e 2.650 €/m² nel 60% dei casi.
Malgrate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a
Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.