L'osservatorio immobiliare a Lomagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lomagna

Mercato Immobiliare a Lomagna

domenica 24 settembre 2017

Lomagna, con una popolazione di 4.899 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 20 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 312 annunci immobiliari, di cui 274 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lomagna è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Lomagna non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Lomagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 613% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lomagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lomagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,81%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lomagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 9,7 /m²/mese +5,48% appartamenti in vendita a Lomagna
bivano € 1.400 /m² - +5,94% bivani in vendita a Lomagna
casa indipendente € 1.650 /m² - -1,96% case indipendenti in vendita a Lomagna
mansarda € 1.650 /m² - +6,80% mansarde in vendita a Lomagna
quadrivano € 1.700 /m² - +3,41% quadrivani in vendita a Lomagna
trivano € 1.800 /m² - +13,83% trivani in vendita a Lomagna
villa € 1.850 /m² - -0,51% ville in vendita a Lomagna