L'osservatorio immobiliare a Lomagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lomagna

Mercato Immobiliare a Lomagna

mercoledì 22 febbraio 2017

Lomagna, con una popolazione di 4.899 abitanti, Lomagnaè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 20 Km da Lecco.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 289 annunci immobiliari, di cui 263 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lomagna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Lomagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 962% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lomagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lomagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,86%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lomagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 8,6 /m²/mese +1,96% appartamenti in vendita a Lomagna
bivano € 1.250 /m² - -10,25% bivani in vendita a Lomagna
casa indipendente € 1.700 /m² - +4,69% case indipendenti in vendita a Lomagna
mansarda € 1.600 /m² - -11,07% mansarde in vendita a Lomagna
trivano € 1.450 /m² - -2,49% trivani in vendita a Lomagna
villa € 1.800 /m² - +6,93% ville in vendita a Lomagna