L'osservatorio immobiliare a Lierna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lierna

Mercato Immobiliare a Lierna

martedì 18 febbraio 2020

Lierna, con una popolazione di 2.232 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 13 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Grumo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Grumo con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 316 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lierna è compreso tra 1.100 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Lierna è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 2.500 €/m².

Lierna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 490% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Grumo € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Grumo

Dinamica dei prezzi a Lierna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lierna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,67%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lierna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 7,1 /m²/mese -1,68% appartamenti in vendita a Lierna
bivano € 1.700 /m² € 7,5 /m²/mese +2,78% bivani in vendita a Lierna
casa indipendente € 1.850 /m² - -2,00% case indipendenti in vendita a Lierna
mansarda € 1.950 /m² - -1,86% mansarde in vendita a Lierna
trivano € 1.900 /m² - -6,54% trivani in vendita a Lierna
villa € 1.950 /m² - +1,34% ville in vendita a Lierna