L'osservatorio immobiliare a Lierna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lierna

Mercato Immobiliare a Lierna

mercoledì 20 settembre 2017

Lierna, con una popolazione di 2.232 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 13 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Grumo con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 370 annunci immobiliari, di cui 316 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 165 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lierna è compreso tra 1.100 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lierna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.550 €/m².

Lierna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 848% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Grumo € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Grumo

Dinamica dei prezzi a Lierna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lierna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,32%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lierna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 6,6 /m²/mese -3,60% appartamenti in vendita a Lierna
bivano € 1.850 /m² - -2,62% bivani in vendita a Lierna
casa indipendente € 1.750 /m² - -7,63% case indipendenti in vendita a Lierna
mansarda € 1.850 /m² - -5,30% mansarde in vendita a Lierna
trivano € 2.000 /m² - -13,71% trivani in vendita a Lierna
villa € 1.950 /m² - -9,11% ville in vendita a Lierna