L'osservatorio immobiliare a Garbagnate Monastero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garbagnate Monastero

Mercato Immobiliare a Garbagnate Monastero

martedì 17 gennaio 2017

Garbagnate Monastero, con una popolazione di 2.430 abitanti, Garbagnate Monasteroè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 12 Km da Lecco.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Garbagnate Monastero è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Garbagnate Monastero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 755% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Garbagnate Monastero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garbagnate Monastero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,29%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garbagnate Monastero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -4,57% appartamenti in vendita a Garbagnate Monastero
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,27% case indipendenti in vendita a Garbagnate Monastero
mansarda € 2.000 /m² - +3,90% mansarde in vendita a Garbagnate Monastero
trivano € 1.700 /m² - -4,36% trivani in vendita a Garbagnate Monastero
villa € 1.550 /m² - -4,23% ville in vendita a Garbagnate Monastero