L'osservatorio immobiliare a Galbiate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Galbiate

Mercato Immobiliare a Galbiate

sabato 10 aprile 2021

Galbiate, con una popolazione di 8.587 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 4 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sala al Barro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sala al Barro con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 542 annunci immobiliari, di cui 503 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Galbiate è compreso tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi a Galbiate sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 900 €/m² e 1.700 €/m² nel 60% dei casi.

Galbiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sala al Barro € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Sala al Barro

Dinamica dei prezzi a Galbiate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Galbiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Galbiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7 /m²/mese -6,71% appartamenti in vendita a Galbiate
bivano € 1.500 /m² - +2,56% bivani in vendita a Galbiate
casa indipendente € 1.550 /m² - -1,70% case indipendenti in vendita a Galbiate
casa semindipendente € 1.300 /m² - +6,86% case semindipendenti in vendita a Galbiate
mansarda € 1.750 /m² - -7,80% mansarde in vendita a Galbiate
quadrivano € 1.450 /m² - -5,04% quadrivani in vendita a Galbiate
trivano € 1.350 /m² - -6,77% trivani in vendita a Galbiate
villa € 1.600 /m² - -7,30% ville in vendita a Galbiate