L'osservatorio immobiliare a Galbiate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Galbiate

Mercato Immobiliare a Galbiate

mercoledì 18 gennaio 2017

Galbiate, con una popolazione di 8.587 abitanti, Galbiateè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 4 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sala al Barro, Vignola, Bartesate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sala al Barro con oltre 89 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 869 annunci immobiliari, di cui 809 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Galbiate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².

Galbiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 916% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vignola (1.650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bartesate (1.700 €/m²).


zona vendita ricerca
Bartesate € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Bartesate
Sala al Barro € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Sala al Barro
Vignola € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Vignola

Dinamica dei prezzi a Galbiate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Galbiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,94%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Galbiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,6 /m²/mese -2,30% appartamenti in vendita a Galbiate
bifamiliare € 1.600 /m² - +0,66% bifamiliari in vendita a Galbiate
bivano € 1.550 /m² - -3,77% bivani in vendita a Galbiate
casa indipendente € 1.650 /m² - -4,42% case indipendenti in vendita a Galbiate
casale € 1.300 /m² - -10,87% casali in vendita a Galbiate
mansarda € 1.850 /m² - +0,24% mansarde in vendita a Galbiate
quadrivano € 1.850 /m² - +3,11% quadrivani in vendita a Galbiate
trivano € 1.700 /m² - -3,90% trivani in vendita a Galbiate
ufficio € 1.500 /m² - -5,19% uffici in vendita a Galbiate
villa € 1.800 /m² - -1,89% ville in vendita a Galbiate
villetta a schiera € 1.700 /m² - -3,09% villette a schiera in vendita a Galbiate