L'osservatorio immobiliare a Cremeno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cremeno

Mercato Immobiliare a Cremeno

lunedì 22 gennaio 2018

Cremeno, con una popolazione di 1.438 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 10 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 313 annunci immobiliari, di cui 278 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 217 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cremeno è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cremeno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Cremeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cremeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cremeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,76%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cremeno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese -6,42% appartamenti in vendita a Cremeno
bivano € 1.450 /m² - -8,85% bivani in vendita a Cremeno
casa indipendente € 1.550 /m² - +0,45% case indipendenti in vendita a Cremeno
mansarda € 1.550 /m² - -0,73% mansarde in vendita a Cremeno
trivano € 1.350 /m² - +0,11% trivani in vendita a Cremeno
villa € 1.600 /m² - -0,51% ville in vendita a Cremeno