L'osservatorio immobiliare a Cremeno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cremeno

Mercato Immobiliare a Cremeno

martedì 22 agosto 2017

Cremeno, con una popolazione di 1.438 abitanti, Cremenoè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 10 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 405 annunci immobiliari, di cui 359 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 281 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cremeno è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cremeno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Cremeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 543% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cremeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cremeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cremeno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7 /m²/mese +6,65% appartamenti in vendita a Cremeno
bivano € 1.600 /m² - +2,71% bivani in vendita a Cremeno
casa indipendente € 1.750 /m² - +4,19% case indipendenti in vendita a Cremeno
mansarda € 1.650 /m² - +4,45% mansarde in vendita a Cremeno
trivano € 1.450 /m² - +8,93% trivani in vendita a Cremeno
villa € 1.800 /m² - +3,99% ville in vendita a Cremeno