L'osservatorio immobiliare a Cremeno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cremeno

Mercato Immobiliare a Cremeno

giovedì 14 dicembre 2017

Cremeno, con una popolazione di 1.438 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 10 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 318 annunci immobiliari, di cui 281 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 221 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cremeno è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cremeno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Cremeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cremeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cremeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,53%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cremeno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese -3,23% appartamenti in vendita a Cremeno
bivano € 1.500 /m² - -8,81% bivani in vendita a Cremeno
casa indipendente € 1.650 /m² - -3,26% case indipendenti in vendita a Cremeno
mansarda € 1.700 /m² - -1,87% mansarde in vendita a Cremeno
trivano € 1.450 /m² - -0,88% trivani in vendita a Cremeno
villa € 1.700 /m² - -4,04% ville in vendita a Cremeno