Osservatorio del mercato immobiliare a Colico

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Colico

Mercato Immobiliare a Colico

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Colico, con una popolazione di 8.103 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 31 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Olgiasca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Olgiasca con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 261 annunci immobiliari, di cui 233 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Colico è compreso tra 935 €/m² e 1.825 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.320 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è invece di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (1.740 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Colico sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.530 €/m² e 3.005 €/m².

Colico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.320 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 852% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Olgiasca 2.000 € 2.000 /m² - 10+ appartamenti Olgiasca appartamenti

Dinamica dei prezzi a Colico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.300 € 2.300 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese +5,29% appartamenti in vendita a Colico appartamenti
bivano 2.450 € 2.450 /m² - +4,96% bivani in vendita a Colico bivani
casa indipendente 2.400 € 2.400 /m² - +10,83% case indipendenti in vendita a Colico case indipendenti
casa semindipendente 2.300 € 2.300 /m² 21,1 € 21,1 /m² mese +11,11% case semindipendenti in vendita a Colico case semindipendenti
quadrivano 2.400 € 2.400 /m² - - quadrivani in vendita a Colico quadrivani
trivano 2.550 € 2.550 /m² - - trivani in vendita a Colico trivani
villa 2.950 € 2.950 /m² - +9,87% ville in vendita a Colico ville