L'osservatorio immobiliare a Cesana Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesana Brianza

Mercato Immobiliare a Cesana Brianza

venerdì 17 febbraio 2017

Cesana Brianza, con una popolazione di 2.348 abitanti, Cesana Brianzaè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 9 Km da Lecco.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 122 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cesana Brianza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Cesana Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1469% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cesana Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesana Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,73%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesana Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - -4,75% appartamenti in vendita a Cesana Brianza
casa indipendente € 2.200 /m² - +9,96% case indipendenti in vendita a Cesana Brianza
villa € 2.300 /m² - +5,85% ville in vendita a Cesana Brianza