L'osservatorio immobiliare a Castello di Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castello di Brianza

Mercato Immobiliare a Castello di Brianza

sabato 27 maggio 2017

Castello di Brianza, con una popolazione di 2.475 abitanti, Castello di Brianzaè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 11 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brianzola con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 247 annunci immobiliari, di cui 225 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castello di Brianza è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Castello di Brianza sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Castello di Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 743% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Brianzola € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Brianzola

Dinamica dei prezzi a Castello di Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello di Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,84%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello di Brianza, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -4,59% appartamenti in vendita a Castello di Brianza
bivano € 1.550 /m² - -0,21% bivani in vendita a Castello di Brianza
casa indipendente € 1.150 /m² - -8,97% case indipendenti in vendita a Castello di Brianza
trivano € 1.550 /m² - -3,99% trivani in vendita a Castello di Brianza
villa € 1.350 /m² - -4,93% ville in vendita a Castello di Brianza