L'osservatorio immobiliare a Casatenovo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casatenovo

Mercato Immobiliare a Casatenovo

venerdì 24 febbraio 2017

Casatenovo, con una popolazione di 12.664 abitanti, Casatenovoè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 19 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Galgiana, Rogoredo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Galgiana con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 822 annunci immobiliari, di cui 746 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casatenovo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Casatenovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 544% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Galgiana (1.500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rogoredo (1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Galgiana € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Galgiana
Rogoredo € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Rogoredo

Dinamica dei prezzi a Casatenovo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casatenovo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,57%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casatenovo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese -3,83% appartamenti in vendita a Casatenovo
bifamiliare € 1.700 /m² - -1,36% bifamiliari in vendita a Casatenovo
bivano € 1.500 /m² € 8,3 /m²/mese -3,40% bivani in vendita a Casatenovo
casa indipendente € 1.700 /m² € 6,3 /m²/mese -2,11% case indipendenti in vendita a Casatenovo
mansarda € 1.700 /m² - -4,33% mansarde in vendita a Casatenovo
quadrivano € 1.900 /m² - -2,48% quadrivani in vendita a Casatenovo
trivano € 1.650 /m² - -0,94% trivani in vendita a Casatenovo
villa € 1.850 /m² - -0,79% ville in vendita a Casatenovo
villetta a schiera € 1.700 /m² - -5,83% villette a schiera in vendita a Casatenovo