L'osservatorio immobiliare a Casargo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casargo

Mercato Immobiliare a Casargo

domenica 22 gennaio 2017

Casargo, con una popolazione di 849 abitanti, Casargoè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 20 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Narro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Narro con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 106 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casargo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Casargo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Narro € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Narro

Dinamica dei prezzi a Casargo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casargo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,91%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casargo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +4,45% appartamenti in vendita a Casargo
casa indipendente € 1.000 /m² - +8,31% case indipendenti in vendita a Casargo