L'osservatorio immobiliare a Calolziocorte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calolziocorte

Mercato Immobiliare a Calolziocorte

domenica 19 febbraio 2017

Calolziocorte, con una popolazione di 14.009 abitanti, Calolziocorteè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 7 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossino, Foppenico, Pascolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossino con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.026 annunci immobiliari, di cui 901 in vendita e 125 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calolziocorte è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Calolziocorte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rossino (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pascolo (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Foppenico € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Foppenico
Pascolo € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Pascolo
Rossino € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Rossino

Dinamica dei prezzi a Calolziocorte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calolziocorte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,10%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calolziocorte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,5 /m²/mese -3,46% appartamenti in vendita a Calolziocorte
bifamiliare € 1.250 /m² - -6,87% bifamiliari in vendita a Calolziocorte
bivano € 1.450 /m² - -1,81% bivani in vendita a Calolziocorte
casa indipendente € 1.500 /m² - -8,55% case indipendenti in vendita a Calolziocorte
mansarda € 1.800 /m² - -4,83% mansarde in vendita a Calolziocorte
quadrivano € 1.250 /m² - -11,90% quadrivani in vendita a Calolziocorte
trivano € 1.550 /m² - -1,03% trivani in vendita a Calolziocorte
ufficio € 1.500 /m² € 5,9 /m²/mese +0,79% uffici in vendita a Calolziocorte
villa € 1.700 /m² - -7,30% ville in vendita a Calolziocorte
villetta a schiera € 1.650 /m² - +3,55% villette a schiera in vendita a Calolziocorte