L'osservatorio immobiliare a Calco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calco

Mercato Immobiliare a Calco

sabato 27 maggio 2017

Calco, con una popolazione di 5.113 abitanti, Calcoè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 14 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arlate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arlate con oltre 102 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 609 annunci immobiliari, di cui 560 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calco è compreso tra 950 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Calco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Calco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 639% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arlate € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Arlate

Dinamica dei prezzi a Calco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese -6,31% appartamenti in vendita a Calco
bifamiliare € 1.550 /m² - -3,79% bifamiliari in vendita a Calco
bivano € 1.400 /m² - +5,96% bivani in vendita a Calco
casa indipendente € 1.500 /m² - -5,56% case indipendenti in vendita a Calco
mansarda € 1.550 /m² - -2,74% mansarde in vendita a Calco
trivano € 1.400 /m² - -9,10% trivani in vendita a Calco
ufficio € 1.850 /m² € 7,1 /m²/mese +1,42% uffici in vendita a Calco
villa € 1.600 /m² - -3,57% ville in vendita a Calco
villetta a schiera € 1.500 /m² - -3,84% villette a schiera in vendita a Calco