L'osservatorio immobiliare a Calco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calco

Mercato Immobiliare a Calco

venerdì 3 aprile 2020

Calco, con una popolazione di 5.113 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 14 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arlate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arlate con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 428 annunci immobiliari, di cui 407 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calco è compreso tra 950 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Calco è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.700 €/m².

Calco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 280% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arlate € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Arlate

Dinamica dei prezzi a Calco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -9,14% appartamenti in vendita a Calco
bivano € 1.450 /m² - -5,12% bivani in vendita a Calco
casa indipendente € 1.400 /m² - -6,32% case indipendenti in vendita a Calco
mansarda € 1.300 /m² - -19,40% mansarde in vendita a Calco
quadrivano € 900 /m² - - quadrivani in vendita a Calco
trivano € 1.500 /m² - -3,36% trivani in vendita a Calco
villa € 1.450 /m² - -6,93% ville in vendita a Calco
villetta a schiera € 1.350 /m² - -19,34% villette a schiera in vendita a Calco