L'osservatorio immobiliare a Brivio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brivio

Mercato Immobiliare a Brivio

giovedì 21 settembre 2017

Brivio, con una popolazione di 4.686 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 13 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 401 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Brivio è compreso tra 1.000 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Brivio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Brivio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Brivio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brivio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brivio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese -1,97% appartamenti in vendita a Brivio
bifamiliare € 1.450 /m² - +0,10% bifamiliari in vendita a Brivio
bivano € 1.400 /m² € 7,8 /m²/mese -2,46% bivani in vendita a Brivio
casa indipendente € 1.500 /m² - +6,81% case indipendenti in vendita a Brivio
mansarda € 1.400 /m² - +0,43% mansarde in vendita a Brivio
trivano € 1.450 /m² - -0,32% trivani in vendita a Brivio
villa € 1.750 /m² - +1,43% ville in vendita a Brivio