L'osservatorio immobiliare a Bosisio Parini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bosisio Parini

Mercato Immobiliare a Bosisio Parini

giovedì 25 maggio 2017

Bosisio Parini, con una popolazione di 3.504 abitanti, Bosisio Pariniè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 10 Km da Lecco.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 221 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bosisio Parini è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Bosisio Parini non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Bosisio Parini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 780% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bosisio Parini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bosisio Parini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bosisio Parini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,7 /m²/mese -5,46% appartamenti in vendita a Bosisio Parini
casa indipendente € 1.650 /m² - +2,24% case indipendenti in vendita a Bosisio Parini
trivano € 1.600 /m² - +2,53% trivani in vendita a Bosisio Parini
villa € 1.850 /m² - +5,10% ville in vendita a Bosisio Parini