L'osservatorio immobiliare a Bellano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bellano

Mercato Immobiliare a Bellano

lunedì 18 marzo 2024

Bellano, con una popolazione di 3.426 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 22 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bellano è compreso tra 870 €/m² e 1.625 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.055 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.565 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bellano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.170 €/m² e 2.695 €/m².

Bellano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.055 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 700% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bellano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 10,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Bellano
casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Bellano
trivano € 1.900 /m² - - trivani in vendita a Bellano