L'osservatorio immobiliare a Barzanò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barzanò

Mercato Immobiliare a Barzanò

domenica 15 gennaio 2017

Barzanò, con una popolazione di 5.171 abitanti, Barzanòè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 15 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 344 annunci immobiliari, di cui 280 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 138), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Barzanò è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Barzanò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 797% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Barzanò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barzanò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barzanò, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese -8,81% appartamenti in vendita a Barzanò
bivano € 1.750 /m² - -4,86% bivani in vendita a Barzanò
casa indipendente € 1.400 /m² - -13,98% case indipendenti in vendita a Barzanò
trivano € 1.350 /m² - -1,91% trivani in vendita a Barzanò
villa € 1.600 /m² - -4,86% ville in vendita a Barzanò