L'osservatorio immobiliare a Ballabio

Ballabio, con una popolazione di 4.159 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 4 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 200 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ballabio è compreso tra 1.005 €/m² e 1.480 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.390 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.565 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Ballabio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 2.075 €/m².

Ballabio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.390 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.