L'osservatorio immobiliare a Ballabio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ballabio

Mercato Immobiliare a Ballabio

martedì 17 gennaio 2017

Ballabio, con una popolazione di 4.018 abitanti, Ballabioè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 4 Km da Lecco.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 648 annunci immobiliari, di cui 569 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 161 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ballabio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Ballabio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 844% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ballabio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ballabio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ballabio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -3,61% appartamenti in vendita a Ballabio
bifamiliare € 1.750 /m² - +2,72% bifamiliari in vendita a Ballabio
bivano € 1.550 /m² € 6,9 /m²/mese -5,85% bivani in vendita a Ballabio
casa indipendente € 1.850 /m² - -6,41% case indipendenti in vendita a Ballabio
mansarda € 1.400 /m² - -7,01% mansarde in vendita a Ballabio
trivano € 1.750 /m² - -0,02% trivani in vendita a Ballabio
ufficio € 1.800 /m² - +0,55% uffici in vendita a Ballabio
villa € 2.000 /m² - -5,26% ville in vendita a Ballabio