L'osservatorio immobiliare a Ballabio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ballabio

Mercato Immobiliare a Ballabio

domenica 26 febbraio 2017

Ballabio, con una popolazione di 4.018 abitanti, Ballabioè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 4 Km da Lecco.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 648 annunci immobiliari, di cui 563 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 161 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ballabio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Ballabio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1082% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ballabio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ballabio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ballabio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,9 /m²/mese +6,23% appartamenti in vendita a Ballabio
bifamiliare € 1.700 /m² - +4,09% bifamiliari in vendita a Ballabio
bivano € 1.600 /m² € 7,3 /m²/mese +7,80% bivani in vendita a Ballabio
casa indipendente € 1.800 /m² - -3,54% case indipendenti in vendita a Ballabio
mansarda € 1.500 /m² - +6,63% mansarde in vendita a Ballabio
trivano € 1.800 /m² - +8,49% trivani in vendita a Ballabio
ufficio € 1.800 /m² - +4,92% uffici in vendita a Ballabio
villa € 1.950 /m² - -7,91% ville in vendita a Ballabio
villetta a schiera € 1.750 /m² - +0,95% villette a schiera in vendita a Ballabio