L'osservatorio immobiliare ad Airuno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Airuno

Mercato Immobiliare ad Airuno

sabato 22 luglio 2017

Airuno, con una popolazione di 2.979 abitanti, Airunoè un comune della provincia di Lecco. Dista circa 11 Km da Lecco.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 208 annunci immobiliari, di cui 194 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Airuno è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Airuno sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m².

Airuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Airuno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Airuno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,99%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Airuno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +4,11% appartamenti in vendita ad Airuno
bivano € 1.200 /m² - -6,17% bivani in vendita ad Airuno
casa indipendente € 1.550 /m² - +5,12% case indipendenti in vendita ad Airuno
trivano € 1.300 /m² - -6,13% trivani in vendita ad Airuno