Osservatorio del mercato immobiliare a Vescovato

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vescovato

Mercato Immobiliare a Vescovato

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Vescovato, con una popolazione di 3.864 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 11 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vescovato è compreso tra 400 €/m² e 795 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (930 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.310 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vescovato sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 635 €/m² e 1.220 €/m².

Vescovato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 930 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vescovato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vescovato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,98%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vescovato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - +1,96% appartamenti in vendita a Vescovato appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -9,49% case indipendenti in vendita a Vescovato case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - +4,44% case semindipendenti in vendita a Vescovato case semindipendenti