L'osservatorio immobiliare a Vailate

Vailate, con una popolazione di 4.460 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 49 Km da Cremona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 259 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vailate è compreso tra 550 €/m² e 1.170 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.155 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vailate è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 495 €/m² e 1.025 €/m².

Vailate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 178% in più rispetto ai prezzi medi a Sant'Eufemia d'Aspromonte (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.