Osservatorio del mercato immobiliare a Trescore Cremasco

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Trescore Cremasco

Mercato Immobiliare a Trescore Cremasco

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Trescore Cremasco, con una popolazione di 2.838 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 43 Km da Cremona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 93 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trescore Cremasco è compreso tra 400 €/m² e 775 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.175 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 840 €/m² e 1.565 €/m².

Trescore Cremasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.175 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trescore Cremasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trescore Cremasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,63%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trescore Cremasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² - -4,75% appartamenti in vendita a Trescore Cremasco appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - +0,31% case indipendenti in vendita a Trescore Cremasco case indipendenti
casa semindipendente 1.250 € 1.250 /m² - +11,28% case semindipendenti in vendita a Trescore Cremasco case semindipendenti
villa 1.150 € 1.150 /m² - +1,67% ville in vendita a Trescore Cremasco ville