L'osservatorio immobiliare a Trescore Cremasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trescore Cremasco

Mercato Immobiliare a Trescore Cremasco

martedì 21 novembre 2017

Trescore Cremasco, con una popolazione di 2.882 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 43 Km da Cremona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 242 annunci immobiliari, di cui 233 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trescore Cremasco è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 145), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Trescore Cremasco sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m².

Trescore Cremasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trescore Cremasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trescore Cremasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,19%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trescore Cremasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +11,22% appartamenti in vendita a Trescore Cremasco
bivano € 1.350 /m² - +6,41% bivani in vendita a Trescore Cremasco
casa indipendente € 1.150 /m² - -1,23% case indipendenti in vendita a Trescore Cremasco
trivano € 1.200 /m² - -1,03% trivani in vendita a Trescore Cremasco
villa € 1.300 /m² - +3,53% ville in vendita a Trescore Cremasco