L'osservatorio immobiliare a Sospiro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sospiro

Mercato Immobiliare a Sospiro

venerdì 17 febbraio 2017

Sospiro, con una popolazione di 3.236 abitanti, Sospiroè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 10 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sospiro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Sospiro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 603% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sospiro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sospiro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,03%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sospiro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +5,80% appartamenti in vendita a Sospiro
casa indipendente € 950 /m² - +15,76% case indipendenti in vendita a Sospiro