L'osservatorio immobiliare a Soresina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soresina

Mercato Immobiliare a Soresina

martedì 17 luglio 2018

Soresina, con una popolazione di 8.995 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 21 Km da Cremona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 444 annunci immobiliari, di cui 383 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Soresina è compreso tra 700 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Soresina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Soresina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Soresina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soresina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,41%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soresina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 6 /m²/mese -1,45% appartamenti in vendita a Soresina
bifamiliare € 950 /m² - - bifamiliari in vendita a Soresina
bivano € 800 /m² - - bivani in vendita a Soresina
casa indipendente € 850 /m² - -0,03% case indipendenti in vendita a Soresina
quadrivano € 950 /m² - +0,10% quadrivani in vendita a Soresina
trivano € 850 /m² - -5,37% trivani in vendita a Soresina
ufficio € 900 /m² - - uffici in vendita a Soresina
villa € 1.050 /m² - +7,19% ville in vendita a Soresina