L'osservatorio immobiliare a Soresina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soresina

Mercato Immobiliare a Soresina

mercoledì 26 luglio 2017

Soresina, con una popolazione di 8.995 abitanti, Soresinaè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 21 Km da Cremona.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 599 annunci immobiliari, di cui 527 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Soresina è compreso tra 700 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Soresina non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Soresina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 251% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soresina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soresina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,83%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soresina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,8 /m²/mese -4,51% appartamenti in vendita a Soresina
bifamiliare € 900 /m² - +4,80% bifamiliari in vendita a Soresina
bivano € 750 /m² - -22,29% bivani in vendita a Soresina
casa indipendente € 800 /m² - +4,18% case indipendenti in vendita a Soresina
mansarda € 900 /m² - +8,23% mansarde in vendita a Soresina
trivano € 850 /m² - +2,51% trivani in vendita a Soresina
ufficio € 900 /m² - +4,03% uffici in vendita a Soresina
villa € 1.050 /m² - +1,35% ville in vendita a Soresina
villetta a schiera € 1.250 /m² - -1,27% villette a schiera in vendita a Soresina