L'osservatorio immobiliare a Sesto ed Uniti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sesto ed Uniti

Mercato Immobiliare a Sesto ed Uniti

giovedì 24 agosto 2017

Sesto ed Uniti, con una popolazione di 3.075 abitanti, Sesto ed Unitiè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 9 Km da Cremona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casanova del Morbasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casanova del Morbasco con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sesto ed Uniti è compreso tra 400 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sesto ed Uniti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Sesto ed Uniti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casanova del Morbasco € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Casanova del Morbasco

Dinamica dei prezzi a Sesto ed Uniti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sesto ed Uniti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sesto ed Uniti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +2,92% appartamenti in vendita a Sesto ed Uniti
casa indipendente € 1.250 /m² - +5,19% case indipendenti in vendita a Sesto ed Uniti
villa € 1.300 /m² - +7,49% ville in vendita a Sesto ed Uniti