L'osservatorio immobiliare a Rivolta d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rivolta d'Adda

Mercato Immobiliare a Rivolta d'Adda

mercoledì 26 aprile 2017

Rivolta d'Adda, con una popolazione di 7.918 abitanti, Rivolta d'Addaè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 54 Km da Cremona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 411 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rivolta d'Adda è compreso tra 750 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Rivolta d'Adda sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².

Rivolta d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 825% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Rivolta d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rivolta d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rivolta d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - -4,42% appartamenti in vendita a Rivolta d'Adda
bifamiliare € 1.300 /m² - +1,01% bifamiliari in vendita a Rivolta d'Adda
bivano € 1.800 /m² - +2,92% bivani in vendita a Rivolta d'Adda
casa indipendente € 1.450 /m² - -8,40% case indipendenti in vendita a Rivolta d'Adda
trivano € 1.650 /m² - -8,38% trivani in vendita a Rivolta d'Adda
ufficio € 1.550 /m² - -15,04% uffici in vendita a Rivolta d'Adda
villa € 1.550 /m² - -16,51% ville in vendita a Rivolta d'Adda
villetta a schiera € 1.800 /m² - -0,03% villette a schiera in vendita a Rivolta d'Adda