L'osservatorio immobiliare a Rivolta d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rivolta d'Adda

Mercato Immobiliare a Rivolta d'Adda

mercoledì 18 luglio 2018

Rivolta d'Adda, con una popolazione di 7.918 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 54 Km da Cremona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 364 annunci immobiliari, di cui 329 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rivolta d'Adda è compreso tra 750 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rivolta d'Adda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Rivolta d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 525% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Rivolta d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rivolta d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rivolta d'Adda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -4,16% appartamenti in vendita a Rivolta d'Adda
bifamiliare € 1.450 /m² - - bifamiliari in vendita a Rivolta d'Adda
bivano € 1.550 /m² - -11,22% bivani in vendita a Rivolta d'Adda
casa indipendente € 1.450 /m² - -1,18% case indipendenti in vendita a Rivolta d'Adda
trivano € 1.700 /m² - -1,40% trivani in vendita a Rivolta d'Adda
villa € 1.550 /m² - -0,36% ville in vendita a Rivolta d'Adda
villetta a schiera € 1.500 /m² - -7,08% villette a schiera in vendita a Rivolta d'Adda