L'osservatorio immobiliare a Ripalta Cremasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ripalta Cremasca

Mercato Immobiliare a Ripalta Cremasca

sabato 27 maggio 2017

Ripalta Cremasca, con una popolazione di 3.394 abitanti, Ripalta Cremascaè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 34 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 155 annunci immobiliari, di cui 135 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ripalta Cremasca è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Ripalta Cremasca sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Ripalta Cremasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 620% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ripalta Cremasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ripalta Cremasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,74%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ripalta Cremasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +0,50% appartamenti in vendita a Ripalta Cremasca
casa indipendente € 1.250 /m² - +10,32% case indipendenti in vendita a Ripalta Cremasca
trivano € 1.300 /m² - +4,34% trivani in vendita a Ripalta Cremasca
villa € 1.450 /m² - +10,28% ville in vendita a Ripalta Cremasca