L'osservatorio immobiliare a Pandino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pandino

Mercato Immobiliare a Pandino

domenica 20 agosto 2017

Pandino, con una popolazione di 8.885 abitanti, Pandinoè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 47 Km da Cremona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 425 annunci immobiliari, di cui 410 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pandino è compreso tra 800 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pandino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Pandino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 454% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pandino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pandino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,62%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pandino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -1,63% appartamenti in vendita a Pandino
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,77% case indipendenti in vendita a Pandino
quadrivano € 1.200 /m² - -0,25% quadrivani in vendita a Pandino
trivano € 1.200 /m² - -3,56% trivani in vendita a Pandino
villa € 1.450 /m² - -2,12% ville in vendita a Pandino
villetta a schiera € 1.400 /m² - +2,05% villette a schiera in vendita a Pandino