L'osservatorio immobiliare a Palazzo Pignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palazzo Pignano

Mercato Immobiliare a Palazzo Pignano

lunedì 29 maggio 2017

Palazzo Pignano, con una popolazione di 3.848 abitanti, Palazzo Pignanoè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 45 Km da Cremona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scannabue.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scannabue con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 187 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Palazzo Pignano è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Palazzo Pignano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Palazzo Pignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 470% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scannabue € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Scannabue

Dinamica dei prezzi a Palazzo Pignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palazzo Pignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,71%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palazzo Pignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +1,37% appartamenti in vendita a Palazzo Pignano
casa indipendente € 1.150 /m² - -0,58% case indipendenti in vendita a Palazzo Pignano
villa € 1.250 /m² - +3,61% ville in vendita a Palazzo Pignano
villetta a schiera € 1.150 /m² - +6,52% villette a schiera in vendita a Palazzo Pignano