L'osservatorio immobiliare a Montodine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montodine

Mercato Immobiliare a Montodine

venerdì 20 gennaio 2017

Montodine, con una popolazione di 2.606 abitanti, Montodineè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 30 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 92 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montodine non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Montodine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 680% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montodine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montodine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,29%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montodine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 10%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +13,82% appartamenti in vendita a Montodine
casa indipendente € 900 /m² - +10,85% case indipendenti in vendita a Montodine