L'osservatorio immobiliare a Monte Cremasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte Cremasco

Mercato Immobiliare a Monte Cremasco

martedì 17 gennaio 2017

Monte Cremasco, con una popolazione di 2.356 abitanti, Monte Cremascoè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 44 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 154 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monte Cremasco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Monte Cremasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 639% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Monte Cremasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Cremasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,53%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Cremasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +7,70% appartamenti in vendita a Monte Cremasco
casa indipendente € 1.250 /m² - +6,06% case indipendenti in vendita a Monte Cremasco
villa € 1.300 /m² - +3,50% ville in vendita a Monte Cremasco
villetta a schiera € 1.200 /m² - -0,66% villette a schiera in vendita a Monte Cremasco