Osservatorio del mercato immobiliare a Madignano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Madignano

Mercato Immobiliare a Madignano

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Madignano, con una popolazione di 2.771 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 33 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Madignano è compreso tra 500 €/m² e 960 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.030 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.310 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Madignano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 685 €/m² e 1.360 €/m².

Madignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.030 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Madignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Madignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,47%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Madignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 8%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - +8,33% appartamenti in vendita a Madignano appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - +8,00% case indipendenti in vendita a Madignano case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - +15,35% case semindipendenti in vendita a Madignano case semindipendenti