L'osservatorio immobiliare a Gerre de' Caprioli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gerre de' Caprioli

Mercato Immobiliare a Gerre de' Caprioli

venerdì 13 luglio 2018

Gerre de' Caprioli, con una popolazione di 1.283 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 5 Km da Cremona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bosco ex Parmigiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bosco ex Parmigiano con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gerre de' Caprioli è compreso tra 400 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gerre de' Caprioli è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Gerre de' Caprioli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bosco ex Parmigiano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Bosco ex Parmigiano

Dinamica dei prezzi a Gerre de' Caprioli e quotazioni immobiliari per tipologia